Retrouvez les Blogs Emploi de la région Centre | Est | Nord | Ouest | Paca | Paris & Idf | Rhône Alpes | Sud-Ouest

Vivre en Province - Le blog "Province Mode d'Emploi !"

Aller au contenu | Aller au menu | Aller à la recherche

vendredi 27 janvier 2012

Sélection d'offres de reprise (4/4) : Un salon de toilettage proche de Dijon !


  

Situé à Fontaine-les-Dijon, ce salon de toilettage offre une surface de 80 mètres carrés. Il possède un jardin clôturé de 400 mètres carrés et un parking 5 voitures.

  

Prix du fonds de commerce : 19 000 euros (dont 7 000 euros de matériel et 2 000 euros de stock compris) / loyer 625 euros.

  

Contexte : Fontaine-les-Dijon est une commune située en Côte d’or dans la région Bourgogne.  La ville a été créée il ya plus de 2000 ans et possède un patrimoine historique très riche. Aujourd’hui plusieurs grandes entreprises ont fait le choix de s’y implanter  comme Recipharm ou encore Oberthur. 

  

mardi 24 janvier 2012

Choisir sa résidence secondaire : Conseils pratiques (4/4)


   

Préparer son projet financier : acquérir une maison secondaire demande un certain effort financier. Il faut donc prévoir les dépenses occasionnées. Outre l’achat de la maison, il est important de prévoir les coûts associés (assurance-habitation, impôts, abonnements et consommations, mobilier, décoration…). Ainsi, selon le site residence-secondaire.fr, les charges d’entretien atteignent 1 à 2 % et peuvent monter jusqu’à 4 %.

 

Diminuer les coûts : Il existe de nombreux frais liés au fonctionnement de la maison secondaire. Certains propriétaires font le choix de la louer une partie de l’été ou pendant les vacances scolaires. Cela leur permet de conserver leur maison mais également de pouvoir effectuer des travaux.

 

Distance domicile-maison : Les professionnels conseillent souvent de ne pas acheter une maison située à plus de 120 kilomètres de sa résidence principale. Avant d’acheter votre nouveau bien, il semble donc important de  savoir si vous voulez simplement y passer les vacances scolaires ou partir le vendredi sur un coup de tête.

 

Recevoir : Si vous décidez d’acheter une maison secondaire, vous aurez forcément envie d’y recevoir vos amis et votre famille. Il est donc important de prendre en compte cet élément dans le choix de votre maison. 

 

vendredi 20 janvier 2012

Sélection d'offres de reprise (3/4) : Reprendre un hôtel de charme dans le Calvados


   

A céder une magnifique propriété située au bord du littoral à quelques kilomètres de Caen. Cet hôtel bureau composé d’une vingtaine de chambres et d’une belle salle de petit déjeuner s’accompagne d’un appartement. Le parc, à 200 mètres de la plage, est à aménager.

 

Prix d’achat : 1 650 000 euros.

 

Contexte : Le calvados possède un patrimoine vieux de plusieurs siècles. Mondialement connu à cause du débarquement du 6 juin 1944, il accueille chaque année de nombreux touristes étrangers.

 

mardi 17 janvier 2012

Choisir sa résidence secondaire : Acheter ou faire construire (3/4)


  

Voici quelques conseils si vous voulez faire construire votre maison : Acheter un terrain assez grand permet de ne pas avoir de vis-à-vis. Mais attention, cela implique également de devoir s’occuper des raccordements (électricité, eau, internet…). Ensuite, il faut penser au choix des matériaux de construction : le bois est très à la mode en ce moment mais vous pouvez également opter pour le béton, le parpaing, la pierre ou encore la brique. Enfin, il faut également penser au suivi du chantier et vous devrez pouvoir vous libérer pour contrôler les travaux. 

Avantage : Faire construire sa maison vous permet de dessiner les plans de vos rêves !

  

Si vous faites le choix d’acheter une maison, il est important de bien définir ce que vous souhaitez : (surface, nombre de pièces, chambre d’amis, jardin, piscine). Par ailleurs, il faut également savoir dans quel environnement vous souhaitez vous installer (proximité des commerces, campagne). A noter que vous aurez surement des petits travaux d’aménagement à prévoir.

 

Si n’avez pas forcément le budget pour acquérir une maison, d’autres solutions s’offrent à vous :

 

-Le multi-partage permet  d’acheter pour une durée variable le droit d’utiliser un logement dans une résidence de vacances pendant une période de l’année. Vous ne payez donc que le temps que vous consommez.

 

-La location saisonnière vous permet de vous sentir chez vous pendant le temps de vos vacances. Cette solution est intéressante puisque vous pouvez visiter de nouvelles régions mais reste assez coûteuse.

 

-Vous pouvez enfin choisir d’investir dans un logement Pierre & Vacances. Cela vous permet d’être libérer de toutes les contraintes de gestion , de pouvoir le louer pendant l’année mais aussi d’en profiter pendant vos vacances. 

 

- page 1 de 107